В [наименование суда, в который подается иск]

Истец: [Ф. И. О. истца]
адрес: [вписать нужное]
телефон: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

если заявление подается представителем:
Представитель истца: [наименование представителя]
адрес: [вписать нужное]
телефон: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения]
место жительства: [вписать нужное]
место работы: [вписать нужное]
идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]

Исковое заявление
о нечинении препятствий в пользовании нежилым помещением

[Число, месяц, год] между [наименование арендодателя] (далее - Ответчик) и [наименование арендатора] (далее - Истец) заключен договор аренды нежилого помещения, по которому Истец принял в аренду [характеристика арендуемого помещения], расположенное по адресу: [вписать нужное].
С [число, месяц, год] охранники ЧОП [наименование] по указанию Ответчика (Арендодателя) не допускают сотрудников Истца в здание, в котором находится арендуемое помещение.
Неправомерными действиями Ответчик причиняет Истцу убытки, которые выражаются в неполучении дохода от предпринимательской деятельности Истца.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 15, 304, 305 ГК РФ, 

прошу:

1) обязать Ответчика не чинить препятствия в пользовании Истцом арендованным помещением [характеристика арендуемого помещения], расположенным по адресу: [вписать нужное];
2) взыскать с Ответчика в пользу Истца убытки, а именно неполученные доходы, которые Истец получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право пользования арендованным помещением не было нарушено (упущенная выгода) в размере [вписать нужное].

Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
5) расчет взыскиваемой денежной суммы;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]